Descripción

Venta PH 3 ambientes con cochera y patio en San Justo Ubicada estrategicamente sobre calle Venezuela al 3600, proximo a Camino de Cintura y zona de tribunales de La Matanza, esta zona de tránsito fluido conecta con el centro de San Justo, rotonda hacia Ruta 3, universidad de La Matanza, todo en un radio de 20 cuadras. Multiples líneas de colectivos y comercio básico de cercanía. Las mejoras a nivel hidráulico y el ensanche de Ruta 4, generan mejor accesibilidad y menor riesgo de acumulación de aguas. Posee todos los servicios. En el lote hay dos Unidades Funcionales a la venta. Las fotos corresponden a la U. F. Nº 1 en planta baja. Al frente con ingreso individual, cochera semicubierta, doble circulación hacia el fondo y jardín espacioso. Este espacio otorga buena ventilación e iluminación natural a los ambientes. Ingresando por el living comedor, encontramos con hogar a gas, un paso distribuidor hacia las habitaciones y el baño principal. Todo está en estado original, con detalles propios del paso del tiempo, en general para modernizar, pero todo en funcionamiento. Tenemos semi integrada al living la cocina comedor diario, completamente instalada, con salida al la galeria cubierta (o patio cerrado) un ambiente más para disfrutar de las reuniones familiares, o como sala de juegos, o espacio de trabajo. La distribución y la amplitud de todos los ambientes hacen de este PH un lugar cómodo y funcional. El patio trasero es descubierto en su mayor parte, conecta con la cochera por pasillo lateral, lo que es muy práctico para llegar al contrafrente preservando la privacidad del interior de la casa. Cuenta con un sector semicubierto con lavadero instalado, un toilette instalado (a terminar) y un cuarto guarda enseres. Se comparte con al unidad de planta alta la entrada de Aysa y el sistema de bomba centrifuga y tanques. Se pueden adquirir las unidades juntas o por separado. Poseen los planos de subdivisión aprobados listos para apertura de reglamento de PH. No dejes de consultar por esta oportunidad! Julia Bravi Estudio Inmobiliario Col 2638 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas serán las que surgen de los títulos y mensura del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

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